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英國投資快速定價,不用纠结
2018-07-16
英國投資快速定價,不用纠结
調查本地區實際房價
英國買房專業人員給大家的建議是:「做好準備工作絕對是最終能拿下房子的關鍵。首先,準買家們應該明白,你要面對的地產代理商是為賣方的利益服務的而不是買方。其次,確保作為買方的你要及時表明自己的情況,例如,給你的地產代理商能夠證明你的購房意向的任何相關文件的副本,你的財務證明,如果需要的話,你的法定代理人證明也是關鍵。因為買方簡單地說說他們的想法和可以做的事情簡直太容易了,而如果有買家能提供證據表明自己的意向,那麼完成這筆買賣接下來的路會比較容易走上正軌。地產代理商可以在與賣家交流時參考這一點,它將增加你作為買家的信譽。在談這筆交易的最開始,你就要把所有需要說明的地方講清楚,以便將來不會出現不必要的麻煩。最後再研究價格。在當地出售的類似的房屋都是什麼價格?跟你感興趣的這棟比起來好一些還是不如它?記住,那些低的驚人的報價往往不會把人指引向正確的目標。」英國投資

快速定價,不用纠结
來自英國買房專業人員說:「當預估你的報價時,不要考慮太久,也許你可以通過一些管道確定價位。在確定最初的開價之前最好諮詢比較市場分析機構(CMA),許多賣家的價格都來自這裡。CMA通過評估至少三或四個最近的成交記錄與周圍或鄰近區域的類似房產來預估房屋的當前市場價值。」英國買房
「在提出要約之前,先請地產代理商代表你進行CMA預估,給你最新的當地市場的行情。如果你看上的這棟房子已經出現在市場上好幾個月了,那麼這一點就特別重要。這樣也能讓價格虛高的房子一目了然。」
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